广州馨福物业管理有??限责任公司拟对广州市越秀区恒福路117号6套商业用房、34套办公用房及218个车位（建筑面积合计27506.01平方米）及66,538,863.01元租金债权（以下统称“标的资产”）进行处置。
交易条件为：投资者信誉良好，?够按要求支付转让价款，并能够接受标的资产存在的瑕??疵及购买标的资产所带来的风险，交易资金来源合法。
对交易对象的要求为：交易对象保证具有签署合同的主体资格、有权受让标的资产、已获得签署和履行本合同的相应授权或批准。交易对象承诺不属于最高人民法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》所规定的“国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联??人或者上述机构参与的非金融机构法人”等受限制的受让主体，亦不与本次“不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等”存在任何直系亲属关系并不属于其他相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，亦不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让标的资产。交易对象进一步保证不是债务人或者担保人（抵押人、质押人、保证人等）或者上述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，也不是债务人或者担保人（抵押人、质押人、保证人等）的关联方或者上述关联方投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让标的资产。且保证未参与任何逃废债行为。
处置方式：拟以公??处置/协议转让方式对外转让本次标的资产，包括但不限于拍卖、公开竞价、竞争性招标、协议转让等方式。
如对本次处置的标的资产有意向或任何疑问、异议请与我司联系,联系人:王先生，电话：18664629600;电子邮箱: wangchongtao@cram.hk;联系地址:广东省广州市天河区珠江新城珠江东路28号越??秀金融大厦63楼。投资意向函请发送到以上电子邮箱。
对排斥、阻扰征询或异议的??举报联系方式:邮箱地址:cmwangr@crc.com.hk。
特别提示:本公告涉??标的资产信息仅供参考,我司不对其承担任何法律责任。具体信息以法院、仲裁委以及相关合同记载的为准。
广州馨福物业管理有限责任公司
二〇二三年十一月二十二日
